绿城招商·桂语雲峯9.2/10分
在售 普通住宅 住宅底商 购物中心 商业
普通住宅价格：18000元/m²起
绿城招商·桂语雲峯主推13#14#建面241平、192平非毛坯大平层，均价17000-21000元/平。在售6#7#4#5#8#少量建面约180-300㎡非毛坯住宅，均价18000-21000元/平。 报价时间：2022年09月15日，价格有效期：14天 该价格为参考价格，实际价格以开发商为准
主力户型：4居(建面180㎡) 4居(建面180㎡) 4居(建面181㎡)全部项目地址： 岳麓梧桐路与赏月路交汇处查看地图近期开盘： 13#14#2022年8月27日已平推
2022长沙绿城招商·桂语雲峯户型配套 价值分析报告
整体概述
绿城招商·桂语雲峯楼盘位于长沙岳麓梧桐路与赏月路交汇处，由招商蛇口 , 绿城中国精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为18000元/平方米起（绿城招商·桂语雲峯主推13#14#建面241平、192平非毛坯大平层，均价17000-21000元/平。在售6#7#4#5#8#少量建面约180-300㎡非毛坯住宅，均价18000-21000元/平。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，绿城招商·桂语雲峯楼盘价值评分为9.2分。
项目价格8.5分
当前，绿城招商·桂语雲峯价格为18000元/平方米（绿城招商·桂语雲峯主推13#14#建面241平、192平非毛坯大平层，均价17000-21000元/平。在售6#7#4#5#8#少量建面约180-300㎡非毛坯住宅，均价18000-21000元/平。），较周边一公里二手房均价低10.2%，绿城招商·桂语雲峯项目价格具备一定优势。
楼盘价格
18000元/㎡起
周边新房均价
13934元/㎡
周边二手房均价
20036元/㎡
项目户型9.5分
4室2厅2卫
绿城招商·桂语雲峯 平层户型·建面/180㎡
在售观景飘窗大面宽阳台
4室2厅2卫
绿城招商·桂语雲峯 平层户型·建面/180㎡
在售主卧套间大面宽阳台
4室2厅2卫
绿城招商·桂语雲峯 平层户型·建面/181㎡
在售主卧套间大面宽阳台
4室2厅2卫
绿城招商·桂语雲峯 平层户型·建面/181㎡
在售主卧套间大面宽阳台
4室2厅2卫
绿城招商·桂语雲峯 平层户型·建面/185㎡
在售主卧套间观景飘窗
4室2厅2卫
绿城招商·桂语雲峯 平层户型·建面/191㎡
在售主卧套间卧室带阳台
4室2厅2卫
绿城招商·桂语雲峯 平层户型·建面/246㎡
在售主卧套间观景飘窗
4室2厅2卫
绿城招商·桂语雲峯 平层户型·建面/143㎡
待售主卧带卫卧室带阳台
5室2厅3卫
绿城招商·桂语雲峯 平层户型·建面/247㎡
在售主卧套间卧室带阳台
交通配套10.0分
周边直线3km范围内有6个地铁站（中塘、梅溪湖西、一师范西校区、象鼻窝、麓云路、长庆），轨道交通发达，距离最近的地铁站是中塘。
周边直线1km内有14个公交站，距离最近的梅溪湖西公交首末站站仅有360m，周边公共交通极为便捷。
教育配套10.0分
直线3km范围内有52个幼儿园; 9个小学，如岳麓区实验小学(西校区)、西雅博才小学、长沙市岳麓区实验小学、长沙高新区东方红小学、长沙高新区麓谷凌云小学等; 9个中学，如西雅中学、雅礼梅溪湖中学、长郡梅溪湖中学、长沙市周南梅溪湖中学、湖南师大附中博才实验中学(梅溪湖校区)等。
小区规划7.7分
容积率4.98总户数暂无绿化率25%车位匹配暂无楼栋数9物业费3.5元/㎡·月
物业公司绿城服务集团有限公司,招商积余
