绿地·麓云国际别名：绿地麓云府9.5/10分
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价格：14850元/m²起
绿地·麓云国际即将推售二期2#4#建面约244平大平层，项目目前有少量9#建面347平非毛坯大平层以及少量顶层487平、541平毛坯大平层在售，毛坯复式均价14850元/平，非毛坯均价19000元/平 报价时间：2022年09月15日，价格有效期：14天 该价格为参考价格，实际价格以开发商为准
主力户型：5居(建面185㎡) 5居(建面346㎡) 3居(建面129㎡)全部项目地址： 岳麓梅溪湖中轴西雅博才小学旁查看地图近期开盘： 9#2022年3月31日已平推
2022长沙绿地·麓云国际户型配套 价值分析报告
整体概述
绿地·麓云国际楼盘位于长沙岳麓梅溪湖中轴西雅博才小学旁，由长沙绿地智芯置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为14850元/平方米起（绿地·麓云国际即将推售二期2#4#建面约244平大平层，项目目前有少量9#建面347平非毛坯大平层以及少量顶层487平、541平毛坯大平层在售，毛坯复式均价14850元/平，非毛坯均价19000元/平），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，绿地·麓云国际楼盘价值评分为9.5分。
项目价格9.0分
当前，绿地·麓云国际价格为14850元/平方米（绿地·麓云国际即将推售二期2#4#建面约244平大平层，项目目前有少量9#建面347平非毛坯大平层以及少量顶层487平、541平毛坯大平层在售，毛坯复式均价14850元/平，非毛坯均价19000元/平），较周边一公里二手房均价低17.2%，绿地·麓云国际项目价格具备一定优势。
楼盘价格
14850元/㎡起
周边新房均价
14339元/㎡
周边二手房均价
17927元/㎡
项目户型9.5分
3室2厅2卫
绿地·麓云国际 平层户型·建面/129㎡
待售主卧带卫卧室带阳台
5室2厅2卫
绿地·麓云国际 平层户型·建面/185㎡
在售主卧带卫卧室带阳台
5室2厅4卫
绿地·麓云国际 平层户型·建面/346㎡
在售南北通透全明格局户型方正
5室2厅3卫
绿地·麓云国际 平层户型·建面/244㎡
待售主卧带卫卧室带阳台
交通配套10.0分
周边直线3km范围内有7个地铁站（梅溪湖西、中塘、麓云路、一师范西校区、文化艺术中心、象鼻窝、长庆），轨道交通发达，距离最近的地铁站是梅溪湖西。
周边直线1km内有16个公交站，距离最近的梅溪湖儿童公园站仅有151m，周边公共交通极为便捷。
教育配套10.0分
直线3km范围内有50个幼儿园; 10个小学，如博才梅溪湖小学(北校区)、西雅博才小学、长沙市岳麓区实验小学、岳麓区实验小学(西校区)、周南梅溪湖小学等; 10个中学，如雅礼梅溪湖中学、西雅中学、长郡梅溪湖中学、长沙市周南梅溪湖中学、湖南师大附中博才实验中学(梅溪湖校区)等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套9.9分
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中湖南师范大学附属第一医院湖南省人民医院距离楼盘2.6km，湖南省人民医院(岳麓山院区)距离楼盘2.7km，湖南省人民医院岳麓山院区距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有20个商场，包括中国铁建·长湘荟、鑫苑·鑫都汇、弘坤花样汇、梅溪湖新天地、金茂览秀城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有37个公园，距离最近的仅425m，非常方便日常休闲使用。
小区规划8.8分
容积率5.60总户数2033绿化率35%车位匹配1:2.3楼栋数16物业费3.5元/㎡·月
物业公司雅居乐雅生活服务股份有限公司
