长沙如院8.7/10分查看评分
在售 普通住宅 洋房 品牌地产 毛坯
普通住宅价格：11300元/m²变价提醒查看价格走势贷款计算器
长沙如院在售住宅和洋房，新品暂未获证，推新待定。在售16#建面109-127㎡非毛坯住宅，均价11300元/平。在售11#13#建面148-191平少量非毛坯洋房，均价12300元/平 报价时间：2022年09月09日，价格有效期：14天 该价格为参考价格，实际价格以开发商为准
主力户型：3居(建面109㎡) 4居(建面127㎡) 4居(建面148㎡)全部项目地址： 岳麓金洲大道与许龙路交汇处西南角查看地图近期开盘： 16#2022年5月15日已
2022长沙长沙如院户型配套 价值分析报告
整体概述
长沙如院楼盘位于长沙岳麓金洲大道与许龙路交汇处西南角，由长沙兴实置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为11300元/平方米（长沙如院在售住宅和洋房，新品暂未获证，推新待定。在售16#建面109-127㎡非毛坯住宅，均价11300元/平。在售11#13#建面148-191平少量非毛坯洋房，均价12300元/平），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，长沙如院楼盘价值评分为8.7分。
项目价格8.5分
当前，长沙如院价格为11300元/平方米（长沙如院在售住宅和洋房，新品暂未获证，推新待定。在售16#建面109-127㎡非毛坯住宅，均价11300元/平。在售11#13#建面148-191平少量非毛坯洋房，均价12300元/平）。
楼盘价格
11300元/㎡
周边新房均价
10688元/㎡
项目户型9.2分
3室2厅2卫
长沙如院 平层户型·建面/109㎡
在售南北通透户型方正
4室2厅2卫
长沙如院 平层户型·建面/127㎡
在售南北通透户型方正动静分离
4室2厅2卫
长沙如院 平层户型·建面/148㎡
在售全明格局户型方正
5室2厅3卫
长沙如院 平层户型·建面/191㎡
在售南北通透全明格局
交通配套8.0分
周边直线1km内有15个公交站，距离最近的天际汽车新能源站仅有164m，周边公共交通极为便捷。
教育配套10.0分
直线3km范围内有6个幼儿园; 6个小学，如长沙高新区真人桥小学、真人桥希望小学、国徽小学、明华小学、枫树小学等; 3个中学：长沙市雷锋学校、明德麓谷学校(明华校区)、师大·思沁中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
小区规划8.5分
容积率2.19总户数1542绿化率40%车位匹配1:1.03楼栋数19物业费2.5元/㎡·月
物业公司长沙市万科物业服务有限公司
