武汉房产抵押贷款二次抵押借款最新政策介绍

1、武汉住房抵押的借款人年龄在18到65周岁；比较好的在22岁以上才是比较好申请的，但是资质比较好的借款人可以适当放款年龄要求。

 

2、一般武汉住房抵押贷款额度为住房评估价格的5070%左右，大概情况的就是普通70年的住宅抵押是7成的额度，店铺、公寓、写字楼等非住宅一般是5成左右的额度。

 

3、武汉地区住房抵押贷款的期限一般为1年-10年，一把只要在授信时间内，随时都可以使用资金，资金按照日来计算利息，用一天算一天，对于一些频繁使用资金以及短期使用资金的人来说很是方便。

 

4、抵押的住房房龄在20年内，部分房子价格比较高的或者交通位置比较好的房子，可以适当放宽年限，但是一般不能超过30年。但是特殊的房子比如四合院等，只要价值够就可以了。

 

5、武汉抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%左右。

 

6、有一定还款来源，审核时每月有效进账大于住房抵押贷款月还款既可以申请批款了。

 

7、个人征信良好即可，可以有一些瑕疵，如果征信有当前逾期的话是需要先还掉逾期才可以申请银行房子抵押贷的。

 

7、目前在武汉的银行可接受的住房类型有商品房、商铺、按揭房、酒店、酒店式公寓、写字楼、办公楼等有可贷价值的住房。