武汉房子抵押贷款/申请条件哪些

武汉房子抵押贷款/申请条件哪些

武汉1240万人口，面积8569.15平方公里，有着九省通衢的发达交通，也是一座英雄的城市。经历了这么多的风霜雨雪，武汉人民依旧保持着非常坚强乐观的性格。小编是做房产抵押服务的，今天带大家一起来了解下武汉房子抵押贷款怎么办理？申请条件有哪些？

 

一、武汉房产抵押贷款条件

1、借款人年龄在22-65岁之间，年纪大了需要子女做共借人；

2、借款人征信三个月内查询次数低于8次，且不能有严重逾期或强制执行；

3、用作抵押的房子要能正常交易。

二、武汉房产抵押贷款要求

1、房子的要求：30年内的房子，价值大于50万，面积大于40㎡且能正常办理抵押；

2、借款人要求：负债率低于80%，结婚夫妻能共同签字，有正常的还款来源；

3、经营的要求：武汉主城或者远城区有真实经营的更好，如果实在没有，可以新办营业执照。

三、武汉房产抵押贷款利息

1、武汉全款房贷款利息：有营业执照年化利率利率做到3.85%，没有营业执照年化利率4.5%起，消费贷年化利率5.6%起；

2、武汉按揭房贷款利息：信用贷年化利率8%-12.5%，房屋二次抵押贷款年化利率7.5%起。

四、武汉房产抵押贷款流程

1、联系助贷公司，了解产品利率、周期、还款方式；

2、提供材料，助贷公司制定方案；

3、提交银行审批；

4、初审通过以后拿起资料去银行签合同；

5、银行抵押专员陪同到不动产中心办抵押登记。；

6、放款成功以后，按照之前和银行的约定，还款。