长沙房产抵押贷款新政策是什么？哪个银行利率低？

长沙房产市场楼市一直都是健康稳健的发展，房价一直保持在10000每平方左右的均价，这离不开良好的政策管控。小编是长沙做房产抵押服务的，今天我们来聊聊2022年长沙房产抵押贷款新政策是什么？哪个银行利率低？

 

一、长沙房产抵押贷款新政策是什么？

 

今年长沙房子出新政了，新政策就是房子可以带抵押过户。比如夫妻更名，换证，继承证以及二手房的买卖，房主只要通抵押权人就可以进行交易，从流程上是简化了，过户后抵押权仍然在抵押物上。

 

 

长沙房产抵押贷款

但是问题来了，一个朋友如果急需资金找你周转，要把房子抵押给你去借钱，那么原则上他只需要通知房子就可以再次进行交易，这样您不是很不安全吗？所以可以在银行签订抵押合同时备注抵押房屋负责转让，并在房地产中心进行备案登记，那么没有您的允许，这个房子就不能过户，保障你的安全。

 

 

长沙房产抵押贷款

二、长沙房产抵押贷款哪个银行利率低？

 

长沙房产抵押贷款利率最低的银行是工商银行。工行经营抵押贷的月利率是3.2厘，折合年化利率3.85%，所以是长沙利率最低的银行。

 

长沙房产抵押贷款

长沙做房抵的银行有几十家，其中国有银行的利息是最低的，但是他的要求高额度低，地方性银行额度都比较高，但是利息比五大行要高。股份制银行是基于两者之间，所以呀我个人觉得不是每家银行都能满足你的需求，有舍才有得，选银行的时候啊，你首先要想好，你是看重额度还是利息，还是这个还款方式？想好了再决定去哪家银行申请，其实没有最好的银行，只有这是适合你的银行，你说是吗？